3-Zimmer-Maisonettewohnung in Bad Heilbrunn
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen steht nun zum Verkauf. Sie verfügt über insgesamt drei Balkone - zwei im 1. Stock, einer im 2. Stock und bieten eine tolle Aussicht. Über das freundliche Treppenhaus gelangen Sie im ersten Stock in die Wohnung. Dort befinden sich das separate WC sowie das Bad mit Dusche. Danach erreicht man das Wohnzimmer mit Küche. Im 2. Stock befinden sich 2 Zimmer. Aktuell ist die Wohnung vermietet und die Küche vom Mieter. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre wird auf Fotos der Innenräume verzichtet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 9.600,- p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 05.2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Geheizt wird mit Gas-Zentralheizung und im Keller gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Wasch- und Fahrradraum. Ein Stellplatz ist inkludiert. Das Gebäude ist aus dem Jahr ca. 2009, verfügt über insgesamt 4 Wohnungen und drei kleinere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Preis: 385.000 € | Größe: 73,88 m² | Preis/m²: 5.211,15 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 383 Tagen
Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Loggia
In diesem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1996 steht nun eine äußerst attraktive 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Diese Wohnung befindet sich im 1. und 2. Stock mit einer Wendeltreppe. Durch den Eingang kommend ist rechter Hand das Bad mit Dusche. Danach gelangt man in das Wohnzimmer mit offener Küche. Im 2. Stock befinden sich das Schlafzimmer sowie eine Loggia, die zum gemütlichen Verweilen einlädt. Das Apartment ist in einem sehr guten Zustand und aktuell vermietet. Daher wird aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre auf Innenraumfotos verzichtet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 6.000,- p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 05.2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Beim Erwerb dieser Wohnung ist ein Stellplatz inkludiert und die Küche ist vom derzeitigen Mieter. Geheizt wird mit Gas-Zentralheizung und ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden sowie Waschraum und Fahrradkeller. Insgesamt verfügt dieses Haus über 4 Wohneinheiten im 1. Stock und 3 kleinere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Melden Sie sich gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine und klicken auf "Anbieter kontaktieren" und laden sich gerne das vollständige Exposé herunter.
Preis: 295.000 € | Größe: 53 m² | Preis/m²: 5.566,04 €
wohnglueck.de | 1.5.2023 | vor 383 Tagen
VORANZEIGE! Reiheneckhaus **Süd-West-Terrasse**zwei Balkone** Keller**Kachelofen**Duplexgarage**
Das Objekt in Stichpunkten: Reiheneckhaus mit EG, OG, DG und Keller 6,5 Zimmer auf drei Ebenen voll unterkellert Ost- und Westbalkon Terrasse ca. 10 m2 mit vorgelagerten Garten ein KFZ-Stellplatz im Freien (direkt am Hauseingang) * oberer Stellplatz in einer Duplex- Garage kleiner Schuppen für Räder und Reifen mittlerer Ausstattungsstandart neue Fenster im Erdgeschoss und im Obergeschoss * TV-Empfang über SAT-Anlage DSL Geschwindigkeit: ca. 50.000 Kbits/S E R D G E S C H O S S: Gäste-WC Küche, hell gefliest mit Durchreiche ins Esszimmer die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden * sehr großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne * Kachelofen im Wohnzimmer, beheizbar über den Fur geschützte Terrasse (Holz) schöner Garten mit Zugang direkt in den Keller OBERGESCHOSS. zwei Schlafzimmer (15 + 13 m2) mit Zugang zum Westbalkon * ein Schlafzimmer (11 m2) ohne Balkon ein kleines Büro (ca. 5,24 m2) mit Zugang zum Ost-Balkon Badezimmer mit Wanne, Dusche und Spiegelschrank D A C H G E S C H O S S: ein großes Zimmer mit Abseite ein kleines ZImmer mit Schlafnische kleines Bad mit Dusche und Zugang zur Abseite * die beiden Abseiten bieten viel Stauraum K E L L E R: Heizraum und Öltankraum Waschraum mit Waschmaschinenanschuss u. Dusche großer, beheizbarer Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten MIETPREIS: 1.600,00 € Kaltmiete 230,00 € Heizkosten (Öl) 120,00 € Betriebskosten 30,00 € Miete für Duplexgarage 20,00 € Miete für Stellplatz im Freien 2.000,00 € Bruttowarmmiete Fazit: Ideal für Ihre Familie MINDESVERTRAGSLAUFZEIT: 2 4 M o n a t e ! Die Reihenhäuser im Hochfeld wurden 1978 errichtet und verfügen über genügend Platz für Ihre Familie. Das angebotene Reiheneckhaus steht ab August 2023 zur Vermietung. Die ca. 160 m2 Wohnfläche verteilen sich auf drei Stockwerke. Die beiden Balkone (Ost und West) und die Terrasse wurden anteilsmäßig (50 %) zur Wohnfläche angerechnet. Das sehr großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich und schönem Kachelofen wird Sie begeistern. Die große Fensterfront bringt viel Licht und Sonne in den Raum. Auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick in die Berge, können Sie die Abendsonne genießen. Die B11 liegt in Sicht- und Hörweite (ca. 150 Meter), ist aber nicht sehr stark befahren. Die langjährigen Mieter hatten einen durchschnittlichen Heizöl-Verbrauch von ca. 2-2.500 Liter im Jahr. Zusätzlich wurden ca. 1 Ster Holz verheizt. Zur Miete müssen zusätzlich ca. 350,00 €/Montat für Betriebs- und Heizkosten gerechnet werden.
Preis: 1.600 € | Größe: 161 m² | Preis/m²: 9,94 €
wohnglueck.de | 12.4.2023 | vor 403 Tagen
Voll möblierte Dachgeschoss-Wohnung mit Südbalkon
Bemerkungen: Die Ausstattung in Stichpunkten: das Wohn- Esszimmer ist mit einem Sofa, und einer schönen Eckbank mit Tisch ausgestattet * handgeschreinerte Schlafzimmermöbel Betten, Nachtkästchen und zwei Kleiderschränke Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschine komplett ausgestattete Einbauküche mit Ofen, Mikrowelle, Geschirr, Gläser und Besteck * großformatige Dachflächenfenster schöner Teppichboden in den Wohnräumen kleiner Südbalkon mit Bergblick Speicher bietet Stauraum ein Stellplatz im Freien vorhanden TV-Empfang über SAT-Antenne DSL- Geschwindigkeit (ca. 50.000 Kbits/S) Wäsche- und Reinigungsservice auf Anfrage Fazit: Hochwertig ausgestattete Wohnung sucht ruhige Einezlperson! Diese geschmackvoll eingerichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschosses eines 3-Familienhauses. Die Wohnung ist komplett möbiliert: Einbauküche Schlafzimmereinrichtung Wohn- und Esszimmermöbilierung - Badmöbel, etc. Die Wohnung wird zu einem Festpreis von 900,00 € angeboten (Bruttowarmmiete), auch inkl. Stromkosten. Die Betriebskosten werden nicht abgerechnet. Es handelt sich hier um eine Pauschalmiete! Gebühren für Telefon, Internet und GEZ sind im Mietpreis allerdings noch nicht enthalten. Der Mietpreis ist für eine Person berechnet, bei Einzug einer weiteren Person fällt ein Unkostenbeitrag in Höhe von 80,00 € an. In der Bruttowarmmiete sind alle Betriebskosten, wie Heizung, Wasser, Grundsteuer, Müllentsorgung, Versicherungen, Strom und Hausmeister enthalten. Ein Stellplatz im Freien, inklusive! Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m2. Mindestmietzeit beträgt zwei Jahre!
Preis: 675 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 13,50 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 408 Tagen
Komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus in Bad Heilbrunn
Bemerkungen: Die Ausstattung in Stichpunkten: Flur mit Garderobenschrank große Essecke mit Eckbank, Tisch und Stühlen Wohnbereich mit zusätzlichen Schlafgelegenheiten, die geschickt in der Wand verborgen sind und bei Bedarf ausgezogen werden können Küche mit Einbauten: Spülmaschine Kühlschrank Elektroherd mit Ceranfeld u.Dunstabzug Mikrowelle Waschmaschine und diverse Schränke Schrankzimmer mit Einbauten für Ihre Kleidung Schlafzimmer (auch mit ausziehbarem Bett) Bad mit Wanne, Dusche, BD, ... kein Keller vorhanden, aber große Abseite Abstellraum für Reifen und Räder (Verlängerung zum Balkon) TV-Anschluss über SAT-Empfangsanlage DSL-Geschwindigkeit ca. 250 Mbit/s - 40Mbit/s keine Haustiere möglich Mindestmietzeit: 2 Jahre Fazit: Ideal für eine Einzelperson oder ein junges Paar Diese komplett möblierte Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend, im Süden von Bad Heilbrunn. Über eine Aussentreppe gelangen Sie in die Einliegerwoh- nung im ersten Stock. Die Wohnung wurde früher als Ferienwohnung genutzt und verfügt über eine komplette Einrichtung. Die ca. 59 m2 verteilen sich auf den Eingangsbereich, einem Ess- und Wohnzimmer, einer Arbeitsküche, einem Tageslichtbad, einem Schrankzimmer und einem kleinem Schlafzimmer. In der Wohnung wurde überwiegend Holz verwendet und somit eine effektive Nutzung der Dachschrägen geschaffen. Drei Abseiten (Dachspeicher) bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung ist ein Stellplatz im Freien zugeordnet.
Preis: 750 € | Größe: 59 m² | Preis/m²: 12,71 €
wohnglueck.de | 7.4.2023 | vor 408 Tagen
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus
Dieses attraktive, große Haus bietet eine gute Möglichkeit für Kapitalanleger. Dieser erhält hier nicht nur ein top gepflegtes Gebäude, sondern auch langjährige und gute Mietparteien, die das Gesamtpaket abrunden. Zu den drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss zählen eine Versicherungsagentur (ca. 95 m²), eine Fahrschule (ca. 76 m²) sowie ein beliebter Bioladen (ca. 62 m²), der perfekt mit dem Supermarkt gegenüber harmoniert. Darüber befinden sich vier Maisonettewohnungen (2x 2-Zimmer- und 2x 3-Zimmerwohnungen), die jeweils im 1. Obergeschoss von dem sehr lichtdurchfluteten und ansprechendem Treppenhaus aus betretbar sind. Zwei Wohnungen sind stets baugleich - spiegelverkehrt (2 x ca. 74 m²; 2 x ca. 57 m²). In allen vier Wohneinheiten führen Treppen in das Dachgeschoss Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Balkone, die das Wohnen und Leben der Mieter positiv beeinflussen. Insgesamt verfügt das Objekt über zehn Stellplätze und 2 Garagen. Eine Gas-Zentralheizung versorgt das Haus und eine Vollunterkellerung bietet zudem ausreichend Platz und Stauraum. Betonens wert sind hier der Supermarkt sowie Bäcker mit großem Kundenparkplatz, der auf der anderen Straßenseite nicht nur den Mietparteien Einkaufsmöglichkeiten bietet, sondern auch den Gewerbeeinheiten Laufkundschaft. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 52.800 p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 12/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Aus Diskretionsgründen wurde hier auf Innenfotos der Mietparteien verzichtet.
Preis: 1.599.000 € | Größe: 263,04 m² | Preis/m²: 6.078,92 €
wohnglueck.de | 21.12.2022 | vor 515 Tagen
Bad Heilbrunn 2 Zi. 60qm Aufzug, Bergblick, sehr hell
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett Bemerkungen: Die Möbel können mit übernommen werden. Die Wohnung wurde letztes Jahr komplett saniert. Dreifachverglasung und Dämmung im Schlafzimmer+Bad. Hoch isolierende Fenster im Wohnzimmer. Der hohenLichteintrag sorgt für kostenlose Wärme und hohe Lebensqualität. Alles sehr hell mit Bergblick von der Couch. Zur Wohnanlage gehört eine große Grünanlage durch die der Schellenbach fließt. Aus meiner Sicht macht die Hausverwaltung einen sehr guten Job. Alles wird wöchentlich gereinigt und gepflegt. Wald Öffentliche Parkplätze in etwa 100m. Da ich aus beruflichen Gründen umgezogen bin, wird die Wohnung nur noch als Ferienwohnung genutzt und kann sofort übergeben werden. Der Preis ist verhandelbar. Nur an privat, bitte keine Makleranrufe!
Preis: 399.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 6.879,31 €
wohnglueck.de | 6.9.2022 | vor 621 Tagen
Bad Heilbrunn: Doppelhaushälfte mit 2 Wohnungen... oder doch ein Haus mit 5-6 Zimmern?
<p>Eine 3-Zimmerwohnung mit Balkon und eine 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten… oder doch ein Haus mit 5 Zimmern? Die Entscheidung liegt bei ihnen.</p><p>Das ca. 1990 erbaute Haus bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über ca. 80 m² Wohnfläche (inkl. Treppenhaus und Windfang), ein eigenes Bad und eine eigene Küche. Die Grundrisse sind identisch, jedoch wurde in der Erdgeschosswohnung eine Mauer entfernt, eine Tür geschlossen und somit ein sehr großer Wohn- / Essbereich geschaffen. Dies kann bei Bedarf ohne Probleme wieder rückgängig gemacht werden. Das Ergebnis wäre zwei 3-Zimmerwohnungen oder ein Haus mit 6 Zimmern.</p><p>Hier ist alles denkbar: Singles oder Paare, die selbst bewohnen und zusätzlich vermieten. Mehrere Generationen unter einem Dach. Ein Haus für die Familie... Nutzung im Sinne von Wohnen und Arbeiten (Internet bis zu 100 Mbit/s Download) … oder doch lieber eine reine Kapitalanlage zur Komplettvermietung? Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wäre sofort frei, da sie von den Eigentümern lediglich als Zweitwohnung genutzt wird und sehr kurzfristig geräumt werden kann. Die 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss ist seit 2018 an den derzeitigen Mieter vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 7.500 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juli.2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.</p><p>Die Terrasse und der Balkon sind nach Westen ausgerichtet. Ideal, um nach einem langen Arbeitstag die Abendsonne zu genießen. Das Grundstück gehört zu einer Eigentümergemeinschaft mit dem Eigentümer der anderen Doppelhaushälfte. Keine Angst: die Verhältnisse sind in der Teilungserklärung eindeutig geregelt. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen seinem Alter entsprechenden Renovierungsbedarf. Zudem verfügt es über insgesamt vier Außenstellplätze, die im Preis enthalten sind.</p>
Preis: 819.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.118,75 €
wohnglueck.de | 24.7.2022 | vor 665 Tagen
Neubau eines Doppelhauses in Bestlage von Bad Heilbrunn
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Möglichkeit der Mitgestaltung vor Baubeginn Alle Gewerke werden durch ortsansässige Meisterbetriebe durchgeführt Massivhausbau mit 36,5cm Ziegelmauerwerk Sichere und schallunterdrückende 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren Warmer Fußboden (auch im Kellergeschoss) durch Fußbodenheizung im ganzen Haus Gutes Wohnklima durch massive Echtholzbuchentreppe und Parkettböden in allen Wohnräumen Hochwertige Badarmaturen Wohlfühlatmosphäre durch Walk-In + Regenschauerdusche Geringe Nebenkosten durch Niedrigenergiehaus nach KfW 55-Standard Komfortable elektrische Rollladensteuerung im ganzen Haus Ausgebautes Dachgeschoss mit Dachgauben und Bad im DG Neubau eines schlüsselfertigen (inkl. aller Gebühren) Doppelhauses nach KfW-55 Standard in Bestlage von Bad Heilbrunn mit idealer Süd-West Ausrichtung.
Preis: 1.050.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 7.500 €
wohnglueck.de | 26.6.2022 | vor 693 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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